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１〜３階が一般フロア、４〜７階が介護フロアの適合高齢者専用賃貸住宅。
お元気な方も介護が必要な方も安心してお住まいいただけます。 |
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高齢者専用マンション（高専賃） |
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所在地 |
神奈川県
横浜市戸塚区
戸塚町
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お問い合わせ |
65+［ローゴプラス］無料相談ダイヤル
0120-93-6521
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路線 |
駅名 |
所要時間 |
電
車 |
JR東海道本線 |
戸塚駅 |
バス 10分 |
横浜市営地下鉄ブルーライン線 |
戸塚駅 |
バス 10分 |
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年齢制限 |
満年齢
65歳以上
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備考： 65歳未満の方でご希望がありましたらご相談ください |
年齢制限
（その他） |
お二人でご入居の場合はどちらかが65歳以上であること |
介護度 |
自立／要支援(1～2)／要介護(1～5) |
その他要件 |
身元引受人 |
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契約 |
終身建物賃貸借契約
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初期合計金額 |
780万円～2100万円 |
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＜65歳〜74歳＞
前払家賃 |
Aタイプ（1〜3階）：1,300万円／4〜7階：1,400万円
Bタイプ（1〜3階）：1,700万円／4〜7階：1,800万円
Cタイプ（1〜3階）：2,000万円／4〜7階：2,100万円 |
備考 |
償却期間15年 |
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＜75歳〜79歳＞
前払家賃 |
Aタイプ（1〜3階）：1,170万円／4〜7階：1,260万円
Bタイプ（1〜3階）：1,530万円／4〜7階：1,620万円
Cタイプ（1〜3階）：1,800万円／4〜7階：1,890万円 |
備考 |
償却期間10年 |
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＜80歳〜84歳＞
前払家賃 |
Aタイプ（1〜3階）：1,040万円／4〜7階：1,120万円
Bタイプ（1〜3階）：1,360万円／4〜7階：1,440万円
Cタイプ（1〜3階）：1,600万円／4〜7階：1,680万円 |
備考 |
償却期間8年 |
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＜85歳〜89歳＞
前払家賃 |
Aタイプ（1〜3階）：910万円／4〜7階：980万円
Bタイプ（1〜3階）：1,190万円／4〜7階：1,260万円
Cタイプ（1〜3階）：1,400万円／4〜7階：1,470万円 |
備考 |
償却期間5年 |
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＜90歳以上＞
前払家賃 |
Aタイプ（1〜3階）：780万円／4〜7階：840万円
Bタイプ（1〜3階）：1,020万円／4〜7階：1,080万円
Cタイプ（1〜3階）：1,200万円／4〜7階：1,260万円 |
備考 |
償却期間3年 |
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1〜3階
一般居室
（お一人入居の場合） |
【総額：21万9,000円】
（内訳）月額管理費：7万円
生活サービス費：8万円
食 費：5万4,000円（3食30日分）
水光熱費（実費）：1万5,000円（目安） |
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1〜3階
一般居室
（お二人入居の場合） |
【総額：34万8,000円】
（内訳）月額管理費：10万5,000円
生活サービス費：12万円
食 費：10万8,000円（3食30日分）
水光熱費（実費）：1万5,000円（目安） |
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4〜7階
介護居室
（お一人入居の場合） |
【総額：23万9,000円】
（内訳）月額管理費：7万円
生活サービス費：7万円
介護基本サービス費：3万円
食 費：5万4,000円（3食30日分）
水光熱費（実費）：1万5,000円（目安） |
備考 |
別途介護度別に介護保険1割自己負担分が必要です。 |
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4〜7階
介護居室
（お二人入居の場合） |
【総額：37万8,000円】
（内訳）月額管理費：10万5,000円
生活サービス費：10万5,000円
介護基本サービス費：4万5,000円
食 費：10万8,000円（3食30日分）
水光熱費（実費）：1万5,000円（目安） |
備考 |
別途介護度別に介護保険1割自己負担分が必要です。 |
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特記事項 |
■料金の補足
●入居金について
＊年齢別に設定した期間により均等償却されます。退去時には未償却分が返金されます。
＊お二人入居の場合は、年齢の低い方の適用金額100%に基準金額（65歳〜74歳適用の金額）の入居一時金の50%（二人の場合の加算金）を加算となります。
＊敷金として一律30万円が別途必要です。
●月額費用について
＊食費は3食を30日間ご利用分の金額です。
＊水光熱費は各戸別メーターによる実費払いとなります。
＊その他実費で負担いただくもの・・・医療費、おむつ等日常消耗品、個人でご契約の有料サービスなど |
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設備対応 |
クローゼット／ベランダ(バルコニー)／洗面台／緊急通報装置／洗濯機置場／キッチン／浴室／トイレ
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その他共用施設 |
ケアステーション／屋上庭園／共用トイレ／ヘルパーステーション／相談室／一時静養室／機械浴槽／浴室／レストラン／訪問介護事業所併設／和室／健康管理室(健康相談室)／フロント／ラウンジ／理美容室／大浴場／多目的室／スタッフルーム／展望ラウンジ |
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協力医療機関 |
診療科目 |
協力内容 |
医療法人 横浜博萌会
西横浜国際総合病院 |
内科・呼吸器科・消化器科・循環器科・小児科・精神科ほか |
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医療法人社団 総生会
麻生病院 |
外科・肛門科・胃腸科・整形外科・内科・循環器科・呼吸器科ほか |
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医療法人社団 翔健会
熱海温泉病院
熱海温泉クリニック |
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特記事項 |
■その他
おおばデンタルクリニック（歯科）
★専門スタッフによる健康相談、またご希望により協力医療機関による年一回の定期健康診断（実費負担）や当施設内の健康管理室で健康相談や健康上のアドバイス等を行います |
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特記事項 |
■併設の訪問介護事業所からの介護サービスをご利用いただけます。（詳しいサービスの内容につきましては６５＋［ローゴプラス］までお問い合せください）
※有料老人ホーム部分では、ホームの介護スタッフが24時間対応で介護サービスをご提供します。 |
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開設年日 |
2004年10月 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 （地上5階 地下3階）
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事業主・管理主 |
（株）メデカジャパン |
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■当施設は1〜3階が高齢者専用賃貸住宅、4〜7階が介護付き有料老人ホーム（介護居室）となっています。
介護が必要になった場合は空きがあれば介護居室に移り住むことができます。空きがない場合は待機となりますが、空きが出た場合には優先的にご案内致します。
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